在深圳有玻璃幕墙装饰要做，找深圳幕墙公司承建好吗？玻璃幕墙工程项目施工前中后分别包含哪些注意事项？
在深圳进行玻璃幕墙工程项目时，选择本地专业公司并遵循各阶段的注意事项，可以有效保障工程质量和安全。以下是具体分析和建议：
一、选择深圳本地幕墙公司的优势
熟悉本地规范与气候
深圳属台风多发区（年均2-3次），幕墙需满足《建筑幕墙工程技术规范》（深圳地标）的抗风压、抗震（7度设防）要求。本地公司更了解此类特殊设计标准。
熟悉深圳绿色建筑标准（如《深圳市绿色建筑评价标准》），可优化节能设计（如Low-E玻璃、隔热型材选择）。
高效沟通与协作
本地公司便于与住建局、质监站等部门对接，熟悉报建流程（如施工许可证、节能审查），缩短审批时间。
突发问题响应快（如台风预警时的应急加固）。
案例经验丰富
深圳地标项目（如平安金融中心、腾讯滨海大厦）多由本地企业参与，熟悉超高层、异形幕墙施工技术。
售后维护便捷
定期巡检（如密封胶老化检查、开启扇五金件维护）更及时，降低后期维护成本。
选择建议
优先选择具备一级或二级幕墙施工资质和甲级或乙级设计资质的企业。
考察企业过往项目（如深圳机场T3航站楼、华润总部大厦），重点关注类似体量及类型的工程案例。
合同需明确抗风性能检测（如气密性、水密性实验室测试）、保修期（通常2-5年）及售后响应时间。
二、玻璃幕墙工程分阶段注意事项
施工前准备
合规性审查
设计文件需通过深圳市施工图审查中心审查，确保符合《深圳市建筑设计规则》及抗震/抗风专项要求。
节能计算书需满足《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ 75），玻璃传热系数≤2.0 W/(㎡·K)。
材料把控
玻璃：采用夹胶或中空Low-E玻璃（如南玻、信义品牌），厚度≥6mm，提供抗风压计算书。
型材：6063-T5/T6铝合金，表面氟碳喷涂处理（膜厚≥40μm），避免本地高湿度导致的腐蚀。
结构胶：需提供相容性报告（如白云、之江品牌），保质期≥10年。
施工方案细化
编制《幕墙专项施工方案》，通过专家论证（超高层或异形结构）。
台风季施工需制定应急预案（如临时支撑体系、材料固定措施）。
施工中管理
关键节点质量控制
预埋件：采用化学锚栓（如慧鱼品牌），拉拔力检测≥设计值1.5倍。
龙骨安装：立柱垂直度偏差≤3mm/2m，横梁水平度偏差≤1mm/m。
玻璃安装：使用弹性垫块（邵氏硬度70-90），接缝宽度误差≤1.5mm。
安全管控
吊篮作业需取得《高处作业吊篮使用登记证》，每日检查配重及安全锁。
台风黄色预警时立即停止作业，拆除外挂材料。
进度与协调
采用BIM技术解决与机电、暖通管线的碰撞问题（如预留检修口）。
每周例会协调总包单位，避免交叉施工污染幕墙（如水泥浆溅射）。
施工后验收与维护
验收重点
四性检测：委托深圳建科院进行气密性（≥4级）、水密性（≥3级）、抗风压（≥9级）、平面变形（≥3级）检测。
淋水试验：持续喷淋15分钟，室内侧无渗漏。
维护体系建立
交付《幕墙使用维护手册》，明确清洁周期（每年≥2次）、检查项（如胶缝开裂、五金件松动）。
设置检修通道（如擦窗机轨道、室内可开启扇）。
资料归档
保留隐蔽工程影像记录（如埋件安装、防火封堵），存档至深圳市城建档案馆。
三、风险提示
质量通病预防：关注开启扇漏水（需三重排水设计）、热桥效应（断桥隔热条宽度≥24mm）。
政策风险：深圳2023年起限制大面积玻璃幕墙使用，需提前核实项目所在区域规划限制。
通过以上措施，可确保玻璃幕墙工程在安全性、功能性和美观性上达到最佳效果，同时符合深圳特殊的地域要求。
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